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Recomendación Inteligente de PrecioTasación ROL #14205-084
Para ayudarte a encontrar el precio óptimo, el sistema calcula dos escenarios basados en la demanda actual de compradores en Las Condes:
⚡ PRECIO DE VENTA RÁPIDA (RECOMENDADO)
Cierre en < 45 díasUF 8.500
~ $322.320.000
Atrae al 80% de los compradores con crédito pre-aprobado listo para ofertar.
💎 PRECIO MÁXIMO DE MERCADO
90 a 120 díasUF 8.900
~ $337.488.000
Margen de negociación superior pero con mayor tiempo de permanencia en portales.
Precio Seleccionado para Publicar: UF 8.500 (~$322.320.000) con comisión promocional de venta.
Cuentas y Certificados Verificados ($0 Deuda)
7/7 al díaSuministro EléctricoAl día ($0)
Agua Potable y AlcantarilladoAl día ($0)
Gas por CañeríaAl día ($0)
Gastos Comunes EdificioAl día ($0)
Guía del Vendedor: 2 Hitos ClaveSeguridad Total
1. Entrega de Llaves de la Propiedad
Se coordina la entrega física una vez inscrita la propiedad en el CBR y firmada el Acta de Entrega con lecturas de medidores de luz, agua y gas en $0.
2. Pago Total de la Venta (Liberación)
Tus fondos quedan resguardados en custodia notarial bajo instrucciones y se liberan inmediatamente al constatar la inscripción de dominio vigente.
Documentos Iniciales Solicitados: Escrituras 10 años, Avalúo SII detallado, Cédula de Identidad, Certificado de Matrimonio y Certificado Pensión de Alimentos (Ley 21.389). Gasto operacional inicial: $100.000 (descontable del pie).